案例背景

深圳湾填海区位于华侨城地区南部的滨海地区，是塘朗山 - 华侨城 - 深圳湾城市功能空间轴的核心城市功能区段之一。该地区南面深圳湾区，北倚华侨城内湖湿地，西侧为沙河高尔夫球场，东侧毗临福田红树林鸟类自然保护区。同时因深港西部通道、城市轨道交通等城市功能要素的组合，使该片区成为环深圳湾地区（深圳一侧）自然景观条件最为得天独厚、城市门户形象最为突出、未来城市开发最有效和综合价值最高的土地之一。

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